Wspólnota mieszkaniowa i usterki w budynkach
W ostatnich latach na rynku nieruchomości obserwujemy ciągły wzrost zapotrzebowania na budynki mieszkaniowe. Z tego powodu zdarza się, że deweloperzy wykonują swoją pracę w pośpiechu i zależy im, aby ekipa budowlana jak najszybciej ukończyła budowę. Niestety, takie postępowanie powoduje występowanie wad budowlanych, które później utrudniają lokatorom użytkowanie nieruchomości. Co w takim przypadku może zrobić wspólnota mieszkaniowa? Przede wszystkim zastosowanie mają tu gwarancja udzielona przez dewelopera oraz rękojmia.
Warto pamiętać, że ta druga w świetle polskiego prawa jest o wiele istotniejsza, ponieważ deweloper ma obowiązek jej udzielenia. Gwarancja to natomiast świadczenie dobrowolne. Wspólnota mieszkaniowa może oczywiście na podstawie stosownych umów domagać się od dewelopera usunięcia usterek występujących w budynku. Co ciekawe, prawo to przysługuje również pojedynczym lokatorom, którzy zakupili mieszkanie w budynku.
Oprócz naprawienia wad budowlanych mieszkańcy mają również prawo żądać obniżenia ceny nieruchomości lub nawet odstąpienia od umowy.
konsulting inżynierski
Polecane artykuły
Błędy w instalacji wodnej
Budowa domu i montowanie wszystkich koniecznych instalacji to trudne zadanie. Wykorzystanie wiedzy fachowca to wręcz konieczność, ale równie ważne jest też jego staranność i przyłożenie się do pracy. Część usterek budowlanych dotyczących instalacji wodnej wynika bowiem ze zwykłego niedopatrzenia. T
Jak najlepiej zorganizować budowę domu?
Zanim będziemy mogli przystąpić do budowy jednej z najważniejszych inwestycji w naszym życiu, trzeba jeszcze odpowiednio zorganizować plac budowy oraz wszystkie prace z tym związane. Wiele osób dziwi się, że jest to tak istotna kwestia, natomiast jak się okazuje, w wielu przypadkach taka odpowiedni